Apartamento para Venda/Aluguel com 4 quartos, 120 m² por R$ 1.490.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 4 quartos, 120 m² por R$ 1.490.000 AP7085
Vila Gumercindo, São Paulo - SP

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
120m2

Apartamento com 4 dormitórios, 120 m² - venda por R$ 1.490.000,00 ou aluguel por R$ 7.918,14/mês - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

Apartamento Maravilhoso de 120 metros Condomínio Residencial Chacara Santa Cruz.
São 450 metros da Estação do Metrô Alto do Ipiranga
Excelente unidade com 4 dormitórios, duas suítes. Tem armários embutidos nos quatro dormitórios, bancadas para computador + móvel em cima da bancada em dois dormitórios, armários na cozinha, coifa, cooktop e forno, dois armários na área de serviço, gabinetes nos 3 banheiros. Varandas na sala e suíte 1 envidraçadas.
Garagem para 3 veículos + depósito.
O piso da sala e dos quarto é de madeira. E os pisos dos banheiros, cozinha, área de serviço e varandas são de porcelanato.
Comodidades disponíveis:
Piscina adulto com raia de 25m (aquecida), piscina infantil (aquecida),
2 churrasqueiras (uma delas comporta eventos com até 80 pessoas),
2 salões de festas, Lounge (que pode ser usado como salão de festas também),
Academia
Sauna e sala de descanso
Brinquedoteca
Quadra
Pista de skate
Pista de caminhada
Playground
Salão de Jogos
Cinema
Espaço Pet
Área Verde
ALUGUEL+ CONDOMÍNIO + IPTU + SEGURO INCÊNDIO
GARANTIA: SOMENTE SEGURO FIANÇA
R. Assungui, 50 - Vila Gumercindo São Paulo - SP
CEP ver telefone
Nos arredores do condomínio há diversos pontos de interesse como Quality Fit Academia, Colégio Soka, Colégio Santa Helena, Colégio Cene, Padaria Fiorella, Restaurantes, Drogarias.
A Alto do IPIRANGA Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013 . Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana , Vila Gumercindo , Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes.
FAZEMOS A DIFERENÇA NA REALIZAÇÃO DOS SEUS SONHOS
Agende sua visita!
Acesse nosso site: www.altodoipirangaimobiliaria.com.br ou ligue: 11 ver telefone /5061- 4576 ou ver telefone (whatsap) CAPTAÇÃO DE IMÓVEL - VENDA - LOCAÇÃO - ADM - Rua Vigário Albernaz, 448 - São Paulo/SP.
#As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

Características

  • Sacada

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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ALTO DO IPIRANGA IMOBILIARIA

(11)50... ver telefone

Localização

Rua Assungui, 50 - Vila Gumercindo, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP4240104 - Apartamento na Rua Assungui, 50, Vila Gumercindo em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de ALTO DO IPIRANGA IMOBILIARIA. Todas as informações são fornecidas e mantidas por ALTO DO IPIRANGA IMOBILIARIA - 24709j - SP. Por favor, entre diretamente em contato com ALTO DO IPIRANGA IMOBILIARIA para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.