Apartamento à Venda com 4 quartos, 132 m² por R$ 1.990.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 132 m² por R$ 1.990.000 AP22876_LARES
Vila Gumercindo, São Paulo - SP

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
132m2

Apartamento à venda 4 Quartos 2 Suites 2 Vagas 132M² Vila Gumercindo São Paulo - SP

GENTE!!! PÁRA TUDO E VENHA CONHECER ESSA OPORTUNIDADE!!! Apartamento com uma vista Deslumbrante!!! Situado no 24º andar e do Condomínio Haus Mitre Santa Cruz! Localizado na Rua Assungui 105. O apartamento está no contrapiso te oferencendo diversas possibilidades!! Conta com uma sala generosa com cozinha integrada e um enorme terraço gourmet com churrasqueira a carvão e mais uma vez com uma vista Sensacional! Ao lado da cozinha área de serviço separada e espaçosa. Lavabo e 4 dormitórios sendo duas suítes com a possibilidade de fazer três suítes. Super iluminado e bem arejado venha se encantar com esta verdadeira obra de arte. Na garagem você conta com duas vagas grandes paralelas e demarcadas! Tem também Car Wash para lavagem do seu carro e ponto para carregamento de carro elétrico. Tudo isso em um condomínio com Amplo Lazer no Rooftop um lindo salão de festas com lounge academia bem equipada piscina adulto e infantil com acessibilidade prainha e pool bar! E uma vista panorâmica da cidade! Segurança e portaria 24h! Ainda conta com uma excelente localização! A apenas 550 metros do metrô Alto do Ipiranga e pontos de transporte público te possibilitando fácil acesso a qualquer lugar de São Paulo com diversos comércios como farmácias padarias mercados restaurantes variados feira de rua e muito mais a poucos passos te possibilitando fazer tudo a pé trazendo conforto e qualidade de vida a quem for morar. Não perca a chance de morar bem me ligue e agende sua visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado
Finalidade: Residencial

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Assungui, 105 - Vila Gumercindo, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.