Apartamento para Venda/Aluguel com 4 quartos, 198 m² por R$ 2.076.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 4 quartos, 198 m² por R$ 2.076.000 AP10097
Vila Mariana, São Paulo - SP

4 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
198m2

Apartamento com 4 dormitórios, 198 m² - venda por R$ 2.076.000,00 ou aluguel por R$ 13.083,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

Apartamento para locação com:
*198m²
*Sala para 2 ambientes com lareira e ar condicionado
* 4 Dormitórios sendo 1 suíte master com closet
*Cozinha
*5 banheiros
*Área de serviço com armários
*Dependência de empregada
*Sacada em todos os dormitórios
*Hall privativo ( 1 apartamento por andar)
*Portaria 24 horas
*3 vagas
Condominínio com:
*Aquecimento Central
*Churrasqueira
*Forno de Pizza
*Garagem para visitas
*Jardim
*Piscina
*Playground
*Quadra Poliesportiva
*Salão de Festa
*Próximo ao terminal de ônibus e metro Vila Mariana

Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

  • Lareira

  • Piscina

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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