Apartamento à Venda com 4 quartos, 208 m² por R$ 2.850.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 208 m² por R$ 2.850.000 AP5901_HOMER
Vila Mariana, São Paulo - SP

4 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
208m2

Apartamento à venda, Vila Mariana, São Paulo, SP

Condomínio de apartamentos construído em 2016 (há 6 anos)pela empresa Helbor. O condomínio residencial Référence By Helbor é composto por uma torre única. A unidade é de 208m² com 3 dormitórios / suítes, Living 2 ambientes, varanda gourmet com churrasqueira e 3 vagas com depósito. Possui no condomínio uma lazer especial e com ambiente muito agradável.

Localização excelente, próximo ao metrô Ana Rosa (650 metros, 8 minutos de caminhada), Supermercado Pão de Açúcar, Drogaria Raia, Macdonalds, Lojas Mel, Lojas de Roupas, dentre outros comércios e facilidades. Fica também a 900m do Parque da Aclimação, apenas 13 minutos de caminhada.

Características do condomínio:

Academia, Área Verde, Churrasqueira, Espaço Zen, Forno de Pizza, Hidromassagem, Piscina Aquecida Playground, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna, Terraço Gourmet.
Características

Ar condicionado

Área de serviço

Armário área de Serviço

Armário banheiro

Armário closet

Armário corredor

Armário cozinha

Armário escritório

Armário quarto

Armário sala

Banheiro de empregada

Carpete acrílico

Copa

Cozinha

Despensa

Dormitório de empregada

Interfone

Lavabo

Lavanderia

Mobiliado

Piscina

Porcelanato

Quadra poliesportiva

Sacada

Sauna

Solarium

Varanda

Varanda gourmet

Vestiário

Características

  • Elevador

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Topázio, 863 - Vila Mariana, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.