Apartamento à Venda com 4 quartos, 234 m² por R$ 2.800.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 234 m² por R$ 2.800.000 AP0053_GPB
Vila Mariana, São Paulo - SP

4 Quartos
4 Banheiros
234m2

Lindo Apartamento de Alto Padrão, Vila Mariana, São Paulo! Ambiente familiar e ótimo investimento!

Condomínio Helbor Grand Palais\n\nApartamento de Alto Padrão em um dos melhores bairros de São Paulo, Vila Mariana, com 234 m2, 3 suítes sendo uma reversível para 4 suítes, 4 banheiros, lavabo e 4 vagas de garagens\n\nEndereço do Imóvel: Rua Morgado de Mateus, Vila Mariana, São Paulo, SP\n\nValor da Venda: R$ 2.800.000,00\n\nValor do condomínio: R$ 4.000,00 - No momento está por R$ 4.200,00 por causa de dispensa do zelador.\n\nValor do IPTU: R$ 2.300,00 - 11/05/2022

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Morgado de Mateus, 564 - Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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