Apartamento à Venda com 4 quartos, 198 m² por R$ 3.200.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 198 m² por R$ 3.200.000 AP9647
Vila Mariana, São Paulo - SP

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
198m2

Apartamento à venda, 198 m² por R$ 3.200.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Imóvel localizado no CONDOMÍNIO DUET KLABIN ,na VILA MARIANA, em ANDAR ALTO com VISTA LIVRE.
APARTAMENTO com 4 quartos , sendo 2 suítes.
Clean, moderno e de bom gosto. A sensação de amplitude com varanda gourmet integrada ao living com muita luz natural e vista livres para o verde e sky line da cidade e ainda com o por do sol dão a este apartamento aquela sensação de aconchego que um lar tem. Há uma sala de TV com ótimo tamanho. A cozinha foi ampliada e também conta com uma despensa.
A suíte master tem grande closet e banheiro super espaçoso. A outra suíte é puro charme com ótimos armários. Os outros 2 quartos que dividem o banheiro social estão como novos e é possível fazer uma terceira suíte e usar o outro dormitório como escritório. Pela amplitude dos cômodos e projeto é muito confortável para quem precisa de acessibilidade.
O edifício tem lazer completo com piscina aquecida e externa, excelente academia além de brinquedoteca, sala de jogos, salão gourmet, quadra e playground.

Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

  • Depósito

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Localização

Rua Deputado Joaquim Libânio, 91 - Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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