Apartamento à Venda com 4 quartos, 144 m² por R$ 2.287.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 144 m² por R$ 2.287.000 AP21853
Vila Mariana, São Paulo - SP

4 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
144m2

Apartamento de 144 m² com 4 dormitórios à venda, 144 m² por R$ 2.394.000 - Vila Mariana - São Paulo/SP

* Apartamento de 144m², conforto em uma planta bem distribuída, com quatro dormitórios, sendo duas suítes, e a possibilidade de criar uma terceira.
*O imóvel oferece hall privativo, sala e sacada com piso personalizado, e uma vista livre para a Rua Vergueiro.
*Com duas vagas de garagem e ambientes ainda na planta original, é a escolha ideal para quem busca um espaço sofisticado e versátil.

* Localizado em um condomínio completo, você terá à disposição portaria 24 horas, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground e brinquedoteca, tudo pensado para atender às suas necessidades.

* A Rua Vergueiro, na Vila Mariana, está estrategicamente posicionada próxima às estações do metrô Vila Mariana, Santos Imigrantes e Chácara Klabin, com fácil acesso à Av. Paulista e ao Parque Ibirapuera.
*A região oferece infraestrutura completa, com escolas, mercados, e opções gastronômicas, tornando sua rotina prática e agradável.
* Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link):

Características

  • Sacada

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Em meses
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Localização

Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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