Apartamento à Venda com 4 quartos, 125 m² por R$ 2.500.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 125 m² por R$ 2.500.000 AP2626
Vila Mariana, São Paulo - SP

4 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
125m2

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 125 m² por R$ 2.000.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Apartamento para venda com 125 metros quadrados na Rua Coronel Artur de Godoi (Vila Mariana). Ótimo apartamento com duas vagas demarcadas de garagem e depósito grande individual no sub solo, vago, em Rua de paralelepípedo, arborizada, tranquila e próximo a diversos pontos comerciais podendo fazer tudo a pé , dormitórios com armários, três dormitórios sendo a suite + dormitório de empregada/banheiro, suíte com box de vidro e hidromassagem, aquecimento a gás com aquecedor de passagem novo/instalado, 4 banheiros (suíte, social, lavabo e lavanderia), com lavanderia e cozinha com armários e mesa de almoço, varanda fechada com vidros e piso em granito/tela de proteção, entradas social e de serviço independentes. portaria com guarita blindada/24hrs, entrada/saída de carros em clausura. Área de lazer com quadra poliesportiva, academia, churrasqueira, piscina, salão de jogos, salão de festas, playground e espaço social, vaga de garagem exclusiva para lavagem de carros. Ótima localização, próximo ao Metrô Ana Rosa/Rua Domingos de Moraes/padarias/hortifruti e bares da Joaquim Távora. Agende sua visita e venha conferir!!

Características

  • Sacada

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Localização

Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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