Apartamento à Venda com 4 quartos, 270 m² por R$ 2.500.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 270 m² por R$ 2.500.000 AP3440_APE
Vila Mariana, São Paulo - SP

4 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
270m2
320m2 Totais

APARTAMENTO Á VENDA, 270M², VARANDA EM L, VISTA 360º, 4 DORMITÓRIOS, 2 SUÍTES, 4 VAGAS E DEPÓSITO P

Apartamento à Venda na Vila Mariana com 270m², 4 Quartos, sendo 2 Suítes, Closet, Lavabo, Sala de Estar e Jantar, Varanda em L, Escritório, Copa, Cozinha, Ampla Área de Serviço com 1 Suíte, 1 Quarto Independente, 1 Despensa e 4 Vagas de Garagem (+ Depósito Privativo).

DIFERENCIAL: Andar Alto, Super Iluminado, Varanda em L e com Vista 360°.

CONDOMÍNIO: Possui Gerador, Piscina Aquecida, Salão de Festas, Churrasqueira, Academia e Salão de Jogos.

LOCALIZAÇÃO: Excelente. Está localizado a 400m do Metrô e Shopping Santa Cruz em rua tranquila. Fácil acesso a importantes ruas e avenidas, como Jabaquara, Domingos de Moraes, Vinte e Três de Maio e Ricardo Jafet.

REGIÃO: Rica em Comércios, Restaurantes, Farmácias, Bancos, Mercados e Colégios. Entre eles estão o Colégio Nossa Senhora do Rosário, Marista Arquidiocesano, Madre Cabrini e Poliedro.

Características

  • Piscina

  • Elevador

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Joel Jorge de Melo - Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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