Apartamento à Venda com 4 quartos, 280 m² por R$ 3.050.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 280 m² por R$ 3.050.000 AP0024_GPB
Vila Mariana, São Paulo - SP

4 Quartos
5 Banheiros
4 Vagas
280m2

Lindíssimo Apartamento em Região Nobre de São Paulo, Vila Mariana! Ótimo Investimento!

Apartamento de 280 metros quadrados, com 04 dormitórios, 02 suítes, 05 banheiros, 04 garagens, lazer completo, com valor de condomínio de R$ 3.000,00 e valor de IPTU de R$ 8.000,00 anualmente. Bairro e região valorizada e nobre de São Paulo, Vila Mariana, próximo dos melhores atrativos da região da Avenida Paulista e de seus bairros próximos. Conta com supermercados, farmácias, rotisseries, casa de carnes, bancos, transporte público e metrôs. Entre em contato para agendar a sua visita neste maravilhoso apartamento. - 11/05/2022

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Joel Jorge de Melo, 279 - Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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