Apartamento à Venda com 4 quartos, 272 m² por R$ 3.200.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 272 m² por R$ 3.200.000 AP23838
Vila Mariana, São Paulo - SP

4 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
272m2

Apartamento de 272 m² com 4 dormitórios à venda em Vila Mariana - São Paulo/SP

* Apartamento incrível, um por andar, com 272?m² bem distribuídos.
* São 4 dormitórios (2 suítes), 5 banheiros, salas amplas com lareira e som embutido, varanda com vista panorâmica, copa/cozinha espaçosa, despensa, área de serviço com 2 quartos de apoio (1 suíte) e muito armário.
* Possui 4 vagas fixas, depósito, aquecimento central a gás e pé-direito de mais de 3?m.

* Condomínio com piscina, academia, churrasqueira, portaria 24h, elevador social com senha, porta de entrada com biometria e gerador que atende áreas comuns e pontos no apartamento.

* Localização excelente: a duas quadras do Metrô e Shopping Santa Cruz, e a uma do Colégio Arquidiocesano.
* Próximo também à estação Praça da Árvore, Rua Domingos de Morais e comércios da região.

Características

  • Sacada

  • Depósito

  • Lareira

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Em meses
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Localização

Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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