Apartamento à Venda com 4 quartos, 148 m² por R$ 1.447.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 148 m² por R$ 1.447.000 AP24134
Vila Mariana, São Paulo - SP

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
148m2
170m2 Totais

Apartamento de 148 m² com 4 dormitórios à venda em Vila Mariana - São Paulo/SP

* Apartamento reformado com 148m², pronto para morar e vendido com porteira fechada.
* São 4 quartos (1 suíte, 2 dormitórios e 1 multiuso), 3 banheiros, cozinha equipada, lavanderia ampla, janelas anti-ruído, armários em todos os ambientes e 1 vaga de garagem.

* Condomínio seguro e bem localizado, ideal para quem busca praticidade no dia a dia.

* Na melhor parte da Vila Mariana, a poucos passos da ESPM, estações Vila Mariana e Ana Rosa do metrô, e a 10 minutos do Parque Ibirapuera.
* Região com padarias, farmácias e restaurantes para fazer tudo a pé.

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Localização

Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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