Apartamento à Venda com 4 quartos, 150 m² por R$ 2.998.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 150 m² por R$ 2.998.000 AP7071
Vila Mariana, São Paulo - SP

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
150m2

Apartamento 150m² com 4 dormitórios (2 suítes) e 3 vagas - Vende-se na Vila Mariana

Apartamento com 150m², perfeito para quem gosta de espaço e conforto. Localizado na Vila Mariana, este imóvel está a poucos metros do metrô Ana Rosa e próximo a toda infraestrutura que a região oferece.

O imóvel possui sala ampla com integração à varanda gourmet com churrasqueira e vista livre, cozinha espaçosa, área de serviço, despensa e banheiro de apoio, hall social, lavabo, 4 dormitórios (2 suítes + 2 semi-suítes) e 3 vagas de garagem demarcadas.

Características do imóvel:

150m² privativos;
Sala grande e bem iluminada;
Varanda gourmet com churrasqueira;
Cozinha ampla;
Área de serviço com despensa e banheiro;
Hall social privativo;
Lavabo;
4 dormitórios (2 suítes + 2 semi-suítes);
3 vagas de garagem;

Lazer e comodidades do condomínio;
Academia, Piscina adulto, Espaço gourmet e churrasqueira,
Brinquedoteca, Playground, Sala de jogos, Salão de festas, Jardim, Elevador social e de serviço, Portaria 24h, Pet-friendly.

Localização estratégica:
A poucos metros do metrô Ana Rosa (Linha 1-Azul) e com fácil acesso às avenidas Jabaquara, Ricardo Jafet e Bandeirantes. Próximo a supermercados (Pão de Açúcar, Carrefour), padarias, farmácias, bancos, restaurantes, academias, Shopping Plaza Sul, Parque do Ibirapuera e Hospital São Paulo.

Diferenciais que valorizam o imóvel:
Próximo ao metrô , Varanda gourmet com vista livre, Planta ampla e funcional, Excelente custo-benefício na Saúde

Este apartamento une espaço, localização e lazer completo, ideal para famílias que buscam morar com conforto em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo.

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Em meses
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Localização

Rua Tutóia - Vila Mariana, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.