Apartamento à Venda com 4 quartos, 250 m² por R$ 4.299.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 250 m² por R$ 4.299.000 AP4559_APE
Vila Mariana, São Paulo - SP

4 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
4 Vagas
250m2

APARTAMENTO A VENDA CHACARA KLABIN - 4 SUITES - 4 VAGAS

Morar em Chácara Klabin tem muitos benefícios atualmente: os moradores desfrutam de um local calmo e arborizado, com excelente infraestrutura e mobilidade urbana. O bairro recebe cada vez mais investimentos destinados aos moradores que se encontram lá. usufrui de uma Estação do Metro (linha verde) que leva o mesmo nome do bairro.
Apartamento impecável, em andar alto, amplo, com uma planta que favorece sua circulação, decorado com planejados Florence em todos os cômodos, condensadoras e aparelhos de ar condicionado fujitsu, câmaras de segurança Intelbras com sistema control 4, sistema de iluminação e sonorização com infraestrutura em todos os cômodos, aparador de vidro na sala, persiana em todos ambientes.
Hall de entrada privativo, living amplo para quatro espaçosos ambientes, integrado com sacada fechada com vidro, área gourmet com churrasqueira e forno de pizza, lavabo, hall de distribuição das suítes com roupeiro, suíte principal integrada com sacada e banheiro duplo, cozinha planejada com fogão cook top, torre quente com forno e micro-ondas Electrolux, área de serviço com duas despensas e banheiro de serviço.
O prédio oferece um lazer de clube com salão de festas, salão gourmet, sala de ginastica, sala de pilates, sala de massagem, piscina, piscina coberta, quadra poliesportiva, quadra de tênis, brinquedoteca, playground e um amplo jardim.
Quatro vagas de garagem, deposito, portaria 24 horas e segurança externa.

Características

  • Churrasqueira

  • Sauna

  • Quadra poliesportiva

  • Elevador

  • Elevador

  • Piscina

  • Piscina

  • Playground

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Dionísio da Costa - Vila Mariana, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.