Apartamento à Venda com 4 quartos, 102 m² por R$ 1.590.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 102 m² por R$ 1.590.000 AP7268
Vila Mariana, São Paulo - SP

4 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
3 Vagas
102m2

Apartamento 102m² com 4 dormitórios (1 suíte) e 3 vagas - Vende-se na Vila Mariana

Apartamento com 04 dorms, varanda gourmet, 03 vagas e depósito.

Viva com conforto e praticidade neste charmoso apartamento de 102m² na Vila Mariana. A planta inteligente integra a sala ampla à sacada gourmet com churrasqueira, ideal para receber.
O imóvel já conta com ar-condicionado e automação integrada à Alexa, trazendo ainda mais modernidade ao dia a dia.

São 4 dormitórios (1 suíte) com armários planejados, lavabo, e infra para aspiração central. Possui 3 vagas de garagem livres e determinadas. Depósito privativo com prateleiras, oferecendo excelente organização.

O condomínio é completo: piscina coberta e aquecida, academia, sauna, sala de massagem, orquidário, espaço gourmet, área pet, playground e brinquedoteca, além de segurança 24h.

Localização estratégica, a 10 minutos do Shopping Metrô Santa Cruz, com fácil acesso às principais vias, escolas, hospitais e serviços.

Agende sua visita e descubra um imóvel que une conforto, tecnologia e exclusividade em um dos bairros mais desejados de São Paulo.

Características

  • Ar Condicionado

  • Depósito

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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SM Negócios Imobiliários

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Localização

Rua Tutóia - Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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