Apartamento para Venda/Aluguel com 4 quartos, 110 m² por R$ 980.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 4 quartos, 110 m² por R$ 980.000 CT4791
Vila Monumento, São Paulo - SP

4 Quartos
1 Suite
2 Vagas
110m2 Totais

Apartamentos em Vila Monumento

Apartamento 110m², com 4 quartos à venda e locação na Vila Monumento

Descrição: Apartamento à venda e locação no Edificio Maison Drumond, torre única.
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O imóvel: 110 m², 4 dormitórios, send?o 1 suíte, 2 banheiros social, lavabo, sala de jantar, sala de tv, cozinha americana. , 2 vagas, varanda área de serviço, lavanderia.

O condomínio: Elevador, piscina , churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, academia, espaço de convivência, portaria 24h

Vias de acesso: Avenida Rio Branco, Avenida São João.
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Shoppings: Mooca Plaza S?hopping, Eldorado, Vila Olímpia, Iguatemi São Paulo.
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Colégios nas proximidades: São Francisco, Dante Alighieri, Francisca Xavier de Oliveira, Savoia Unidade II.
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Universidades nas proximidades: USP, Unifesp, PUC, São Francisco e Fatec.
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Opções de lazer: Parque Ibirapuera, Trianon, Augusta, Magic City, Weth Wild, Hopi Hari, Estadual da Cantareira, Estadual do Jaraguá, Museu do Ipiiranga.
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Comércios próximos ao edificio: Dia, Jansen, Pão de acuçar, Mini Extra, postos de combustiveis.
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Hospitais: São Camilo, Ipiranga e Militar de Área de São Paulo.
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Vila Monumento, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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