Apartamento para Venda/Aluguel com 4 quartos, 275 m² por R$ 5.850.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 4 quartos, 275 m² por R$ 5.850.000 AP0115_MIXAI
Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
275m2

Apartamento de alto padrão à venda, Vila Nova Conceição, São Paulo, SP

Apartamento excelente e de alto padrão a venda na Vila Nova Conceição.
Planta ótima, com cômodos grandes e bem divididos
1 apto por andar com hall privativo
Andar alto (acima do 9º)
Varanda na sala e nas 2 suítes.
Apartamento maravilhoso, com 4 quartos sendo 2 suítes e um quarto utilizado atualmente como closet/escritório.
Banheiro da suíte master grande, com banheira separada do box e pia dupla.
Além dos banheiros das suítes apto tem lavabo e um banheiro completo.
Sala ampla com 3 ambientes e mais uma sala de tv.
Apto tem ainda uma cozinha espaçosa com despensa e copa.
Área de serviço com lavanderia e dependências de empregada.
Ar condicionado nas 2 suítes e no quarto de visitas.

Localização excelente na Vila Nova Conceição.
Próximo a Av. Santo Amaro, Rua Santa Justina e fácil acesso a demais vias como Av. Faria Lima, AV. Jk, e outras.
A poucos metros da praça Pereira Coutinho e do Parque do Ibirapuera
Próximo de farmácias, escola Lourenço Castanho, Pão de Açucar, St Marche, Empório São Paulo.

Apto ficará disponível para visitas a partir de abril/2024.

Prédio tem salão de festas, portaria 24h, quadra, piscina, academia, playground infantil.

Características

  • Piscina

  • Playground

  • Elevador

  • Quadra poliesportiva

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Brás Cardoso - Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.