Apartamento à Venda com 4 quartos, 201 m² por R$ 4.500.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 201 m² por R$ 4.500.000 AP0131_MIXAI
Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
201m2

Apartamento à venda, recém reformad, em localização privilegdiada na Vila Nova Conceição, São Paulo

Apartamento maravilhoso à venda na Vila Nova Conceição.
Recém reformado, com revestimentos novos nas áreas molhadas, janelas novas, ambientes grandes, espaçosos e muito bem iluminados. parte elétrica e hidráulica nova, com estrutura já passada para ar condicionado.
Tem elevador de serviço e elevador social separados, sendo 2 apartamentos por andar.
Imóvel tem uma sala ampla para três ambientes, lavabo anexo a sala.
Lavanderia grande com bancada e pia e com um banheiro de serviço.
Ampla cozinha, com espaço para copa/mesa e janelas em cima da pia.
Área íntima toda com piso de madeira, com 4 quartos, sendo uma suíte e um banheiro independente, que atende os demais quartos.
Tanto o banheiro da suíte quanto o outro banheiro está todo reformado, com box do piso ao teto, pia esculpida, nicho de mármore.
Localização maravilhosa, no coração da Vila Nova Conceição, com fácil acesso a grandes vias como Av. Santo Amaro, Av. JK, Av. Faria Lima, Túnel Ayrton Senna, entre outros.
Padaria e farmácia a poucos metros de distância.
Comércios, lojas, academias, estúdio de yoga e pilates próximo, podendo fazer muita coisa a pé.
A 500m do Parque do Ibirapuera e fácil acesso a ciclofaixa.

Características

  • Elevador

  • Piscina

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Jacques Félix - Vila Nova Conceição, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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