Apartamento à Venda com 4 quartos, 201 m² por R$ 3.730.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 201 m² por R$ 3.730.000 AP0194_MIXAI
Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

4 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
2 Vagas
201m2

Apartamento grande, com vista para o Parque Ibirapuera à venda, Vila Nova Conceição, São Paulo, SP

Apartamento à venda no coração da Vila Nova Conceição.
Andar alto e com vista para o Parque Ibirapuera.
Localização excelente, prédio 100% residencial e bem próximo de farmácias, restaurantes, padarias e lojas.

Fácil acesso a grandes vias como Av. Santo Amaro, Túnel Ayrton Senna, Av. Faria Lima, Av, JK, entre outras.
A poucos quarteirões do Parque do Ibirapuera.

Apto tem 1 ampla sala para 3 ambientes, repleta de iluminação natural e lavabo com janela.
Tem 1 quarto aberto para a sala, utilizado previamente como sala de TV.

1 suíte grande e repleta de armários, com ar condicionado. Banheiro grande com banheira.

Outros 2 quartos e um banheiro próximo para atende-los.

Apto repleto de armários em todos os quartos e no corredor.

Cozinha reformada e com copa, podendo ser reversível.
Ampla lavanderia com dependências de serviço.

2 vagas de garagem fixas.

Condomínio tem academia, salão de festas, piscina, playground, portaria blindada 24h, gerador para áreas comuns.

Características

  • Playground

  • Piscina

  • Elevador

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Jacques Félix - Vila Nova Conceição, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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