Apartamento à Venda com 4 quartos, 274 m² por R$ 14.800.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 274 m² por R$ 14.800.000 AP0938
Vila Olímpia, São Paulo - SP

4 Quartos
2 Suites
6 Banheiros
5 Vagas
274m2

Apartamento à venda, 274 m² por R$ 14.800.000,00 - Vila Olímpia - São Paulo/SP

Apartamento para venda Vila Olímpia!

Oportunidade exclusiva de morar no QUARTIER AURI, um condomínio inspirado em um resort de luxo ao lado da Av. Faria Lima. Essa unidade está localizada em andar alto com uma incrível vista. São 275 m² com 4 suítes e living integrado à varanda gourmet, mobiliado com armários planejados, equipado com eletrodomésticos na cozinha e área de serviço, ar-condicionado instalado, varanda com fechamento de vidro, cortinas rolôs e está equipada com grill e coifa, infraestrutura de automação e aspiração central; tratamento acústico nas esquadrias, no contra piso e tubulação, janelas com com grandes dimensões e aquecedor solar para água.

Condomínio com 8.500 m² com lazer completo e exclusivo, estacionamento decorado com vagas para visitantes, áreas comuns decoradas com acabamentos de alto padrão, os apartamentos possuem alto padrão construtivo com sistema de tubulacao silencioso, tratamento acustico nas lajes, pisos e caixilhos, infraestrutura para aspiracao central, ar condicionado VRV, automacao residencial e aquecimento do piso. Piso a piso com 3,24m;
O condomínio possui gerador de energia para todo o predio, e sistema de aquecimento de agua por energia solar.

Ao lado da Avenida Faria Lima, importante centro financeiro nacional. Proximo das universidades mais renomadas e de varias escolas primarias e secundarias. Curta distancia a pe ou de carro ate restaurantes, supermercados e dos melhores shoppings da cidade: Iguatemi e JK. Perto de dois parques mais bonitos e famosos de Sao Paulo: Parque do Povo e Ibirapuera.

Está em busca de imóvel espaçoso, sofisticado, elegante, entre em contato com nossas corretoras e agende sua visita!

Características

  • Condomínio fechado

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Louvre Imóveis

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Localização

Vila Olímpia, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.