Apartamento à Venda com 4 quartos, 103 m² por R$ 1.250.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 103 m² por R$ 1.250.000 AP1339
Vila Olímpia, São Paulo - SP

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
1 Vaga
103m2

Apartamento à venda, 103 m² por R$ 1.250.000,00 - Vila Olímpia - São Paulo/SP

Apartamento de 103m² com 4 Dormitórios na Vila Olímpia Conforto e Estilo em Localização Privilegiada

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, versatilidade e localização estratégica neste excelente apartamento de 103m², localizado na charmosa Rua Alvorada, no coração da Vila Olímpia um dos bairros mais modernos e desejados de São Paulo.

O imóvel conta com 4 dormitórios, oferecendo ambientes amplos e bem distribuídos, ideais tanto para famílias quanto para quem busca espaços para home office ou ateliê. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, praticidade e qualidade de vida.

Destaques da localização:

Próximo a importantes centros empresariais e tecnológicos
Fácil acesso às principais vias da cidade (Marginal Pinheiros, Av. Faria Lima, Av. Santo Amaro)
Região repleta de opções de gastronomia, lazer, cultura e serviços
A poucos minutos de shoppings, academias, parques e estações de metrô
Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma região valorizada, que combina mobilidade, infraestrutura e estilo de vida urbano.

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Louvre Imóveis

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Localização

Vila Olímpia, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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