Apartamento para Venda/Aluguel com 4 quartos, 206 m² por R$ 2.900.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 4 quartos, 206 m² por R$ 2.900.000 AP64436
Vila Romana, São Paulo - SP

4 Quartos
5 Banheiros
3 Vagas
206m2

Apartamento com 4 dormitórios, 206 m² - venda por R$ 2.900.000,00 ou aluguel por R$ 21.100,00/mês - Vila Romana - São Paulo/SP

Apartamento para vender ou alugar na Vila Romana com 206 m², elevador privativo com sistema biométrico, ar condicionado, gerador, living para 3 ambientes, lavabo e ampla varanda gourmet envidraçada com lareira a gás, choperia e churrasqueira com vista maravilhosa, 4 dormitórios sendo 3 suítes e 1 escritório home office, ar condicionado em todos ambientes, cozinha completa com cooktop, armários planejados, entrada e hall de serviço, depósito na garagem, 3 vagas de garagem independentes, sendo 1 vaga para carro elétrico,

Condomínio moderno e antenado com tecnologia, 2 apartamentos por andar, elevador social privativo por biometria, grupo gerador elétrico para todos os apartamentos, segurança e portaria 24 horas, lazer academia, piscina aquecida com raia, quadra, playground, brinquedoteca, salão de jogos, sala de cinema com desempenho acústico, espaço gourmet, máquina de gelo, salão de festas.

Localização privilegiada no Alto da Vila Romana, muito verde, padarias, supermercados, restaurantes, Hospital e Maternidade Metropolitano, toda a infraestrutura da Vila Romana ao redor, transporte público com diversas linhas de ônibus, localização estratégica, em meio ao verde e tranquilidade do bairro, o fácil acesso às principais vias, Rua Aurélia, Rua Tito, Rua Coriolano, Rua Clélia, Rua Guaicurus, Terminal Lapa, Shopping Lapa, futura estação de metrô Água Branca da Linha 6 Laranja Universitária, Rua Bárbara Heliodora, Rua Cerro Corá, Rua Heitor Penteado, facilidade de acesso à Marginal Tietê.

Agende já uma visita, informe o código do anunciante - AP64436.

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Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações

Características

  • Ar Condicionado

  • Depósito

  • Lareira

  • Piscina

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Em meses
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Localização

Rua Fábia, 517 - Vila Romana, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.