Apartamento à Venda com 4 quartos, 206 m² por R$ 3.500.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 206 m² por R$ 3.500.000 AP3954_SKY
Vila Romana, São Paulo - SP

4 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
206m2

Apartamento à venda, Vila Romana, São Paulo, SP

Localizado na Rua Fábia, 517, na Vila Romana, em São Paulo, este apartamento semi-mobiliado está em uma torre única e é perfeito para quem procura conforto e sofisticação. Com uma varanda gourmet ampla e equipada com churrasqueira, o espaço é ideal para reunir familiares e amigos.

A tipologia é composta por 4 quartos, sendo todos suítes, além de 4 banheiros e 3 vagas de garagem. Com 206 m² úteis, o apartamento é espaçoso e possui uma ótima distribuição dos cômodos, proporcionando praticidade e conforto.

O condomínio oferece diversas opções de lazer, como piscina aquecida, quadra poliesportiva, sala de academia, brinquedoteca, playground, salão com jogos e salão gourmet, perfeitos para momentos de descontração e diversão.

O prédio possui portão eletrônico e portaria 24 horas, garantindo a segurança dos moradores e tranquilidade para os que desejam viver em um dos bairros mais tradicionais e desejados de São Paulo, a Vila Romana.

A região é privilegiada e conta com uma excelente infraestrutura, como bancos, escolas, restaurantes, bares, lojas e supermercados, além de estar próximo ao Parque Villa Lobos, um dos principais cartões-postais da cidade. E o melhor, o apartamento aceita animais de estimação, tornando-o ainda mais completo e ideal para quem possui pets.

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Características

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Playground

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Piscina

  • Piscina

  • Elevador

  • Elevador

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Fábia, 517 - Vila Romana, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.