Apartamento à Venda com 4 quartos, 220 m² por R$ 2.970.000

Apartamento à Venda com 4 quartos, 220 m² por R$ 2.970.000 AP05195
Vila Romana, São Paulo - SP

4 Quartos
4 Suites
3 Banheiros
4 Vagas
220m2

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Apartamento com 4 quartos a venda em Vila Romana, São Paulo-SP
Apartment in São Paulo, Brazil
Aparment for sale in São Paulo Brazil

Região: Zona Oeste e região
É uma infinidade de diferenciais e sofisticação, que se perde de vista.


Em obra

A relação com a Zona Oeste transcende o espaço e tempo. São mais de 30 empreendimentos que agregaram novos contornos à região.
Mais recentemente, só comprovou a tradição artesanal, de trazer sofisticação e identidade única a cada projeto.

O alto padrão se manifesta de diversas formas. É uma história feita de paixão, do olhar apurado para o futuro e da vontade de compartilhar o melhor do morar e viver.

E que terá mais um capítulo no mais nobre endereço da Vila Romana. Um projeto exclusivo, de altíssimo padrão, com plantas de 4 suítes e muito lazer para a família.

Ambientes que evocam sensações únicas, metros quadrados que se alimentam da amplitude e a originalidade de transformar um espaço em expressão residencial exclusiva



DESCRIÇÃO
Apartamento
Venda

4 suítes
Também opção de integrar Living, cozinha e terraço
220 metros
Sistema de sustentabilidade


Torre única residencial.

O alto padrão Exto,
com desenvolvimento
artesanal dos projetos
e personalidade única.

No endereço original e
mais valorizado da Vila
Romana.

Design, arquitetura
sofisticada, materiais
e acabamentos nobres.

Exclusividade, tranquilidade
no convívio e bom
funcionamento do condomínio.

Paisagismo rico em
tranquilidade e bem-estar.

Fachada contemporânea.

Aplicação de molduras,
revestimento cerâmico
e textura impermeável.

Pingadeiras e peitoris
em granito polido.

Garagem em padrão
diferenciado, com piso
em pintura epóxi e barrado
em revestimento cerâmico.



SEGURANÇA E
INFRAESTRUTURA

Acesso social coberto e de
automóveis com duplo bloqueio
de segurança, mais guarita
recuada com vidro blindado.
Sala para recebimento e
armazenagem de correspondências,
encomendas e itens refrigerados
dos condôminos.
Previsão de loja de conveniência
automatizada exclusiva.
Local de espera para táxi e Uber.
Infraestrutura para
Wi-fi nas áreas comuns.
Gerador full
(gerador completo para todas as áreas comuns e unidades privativas).



Piscina climatizada descoberta com deck molhado
Piscina climatizada de 25m semicoberta
Piscina Climatizada Infantil
Quadra de tênis
Quadra de Beach tennis
Sauna úmida
Salão de festas
com pé-direito especial
Lounge e Bar para Festas
Praça Festas
Fireplace
Fitness com equipamentos
high tech e pé-direito especial
Brinquedoteca
Playground com miniquadra
Pet agility, pomar e horta
Espaço Beauty com sala de massagem


Ambientes com ventilação
e iluminação natural.
Hall social privativo com
biometria instalada na
porta de acesso social.


Guarda-corpo dos
terraços com vidro
refletivo suave.


Pontos de água quente
nas torneiras dos
banheiros e torneira
da cozinha.

Ponto para instalação
de ducha higiênica nos
banheiros.


Infraestrutura para instalação
de ar-condicionado no living,

Características

  • Piscina

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Em meses
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Localização

Rua Tito, 867 - Vila Romana, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.