Apartamento à Venda com 4 quartos por R$ 6.250.000
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Apartamento à Venda com 4 quartos por R$ 6.250.000 917
Vila Uberabinha, São Paulo - SP

4 Quartos
3 Suítes
4 Vagas

Apartamentos em Vila Uberabinha

Apartamento amplo e exclusivo em Moema Pássaros próximo ao Parque do Ibirapuera
Localizado em uma das ruas mais desejadas de Moema Pássaros, este excelente apartamento é ideal para quem busca espaço, conforto e uma localização privilegiada. A poucos minutos do Parque do Ibirapuera e entre as duas unidades da Escola Móbile, o imóvel reúne tudo o que o bairro oferece de melhor em qualidade de vida, conveniência e mobilidade.
Com 233 m² de área útil, o apartamento conta com hall privativo, proporcionando ainda mais exclusividade e privacidade.
A área social apresenta living amplo, com belo piso de madeira e excelente iluminação natural, integrado a uma varanda espaçosa com espaço gourmet e sala de almoço, ideal para receber e desfrutar de momentos especiais. A vista é aberta, agradável e difícil de encontrar, com ótima incidência de luz natural ao longo do dia.
A área social conta ainda com sala de jantar com acesso funcional à cozinha, além de lavabo.
Na área íntima, o apartamento oferece uma planta versátil e bem distribuída:
2 suítes, sendo a suíte master com excelente closet
2 dormitórios adicionais atendidos por banheiro compartilhado em estilo suíte americana
Possibilidade de reconfiguração para 3 suítes e escritório
Todos os dormitórios contam com ar-condicionado e marcenaria de qualidade.
Diferenciais do imóvel:
Ar-condicionado em todos os ambientes
Aquecimento a gás
Ambientes amplos e bem distribuídos
Excelente iluminação natural
Infraestrutura do condomínio (recentemente atualizada):
Piscina adulto
Churrasqueira
Salão de festas
Jardim
Academia
O imóvel conta ainda com 4 vagas de garagem e depósito privativo.
Venha se encantar e conhecer seu novo endereço em Moema. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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RONALDO ALVES DOS SANTOS

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Localização

Rua Periquito - Vila Uberabinha, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.