Apartamento à Venda com 5 quartos, 404 m² por R$ 2.200.000

Apartamento à Venda com 5 quartos, 404 m² por R$ 2.200.000 AP12441_LARES
Bela Vista, São Paulo - SP

5 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
4 Vagas
404m2

Apartamento à venda 5 Quartos 1 Suite 4 Vagas 404M² Bela Vista São Paulo - SP

Vende apartamento 404 m² - Bela Vista - São Paulo/SP. Apartamento na Rua dos Ingleses com pé direito alto 4 dormitórios sendo 1 suíte 4 banheiros lavabo. Todos os quartos e banheiros possuem armários embutidos e são bem espaçosos. 2 sala bem grandes escritório copa quarto para guardar objetos. Copa cozinha despensa e área de serviços ampla. 2 quartos para funcionários com 1 banheiro e 1 quarto para guarda volumes ou outros fins. 4 vagas de garagem portaria 24 horas. E o melhor de tudo são 2 anos de condomínio GRÁTIS. Edífício próximo a Avenida Paulista farmácias mercados etc. Bela Vista é um bairro situado na região central do município de São Paulo pertencente ao distrito de Bela Vista.[1] Oficialmente faz parte dele o Bixiga famoso bairro não-oficial de relevância popular[1] além de outros núcleos menores tais como a Vila Itororó e a Grota. Na Bela Vista localizam-se diversos teatros além de muitos conjuntos arquitetônicos de importância histórica. Bela Vista é um distrito situado na região central do município de São Paulo que abrange os bairros do Morro dos Ingleses e Bixiga (não oficial). Dentro de seus limites estão localizadas algumas das mais importantes atrações paulistanas como o lendário bairro do Bixiga com cantinas teatros e festas populares e o Museu de Arte de São Paulo. Abriga também a Escola de Administração de Empresas de São Paulo da Fundação Getulio Vargas referência no ensino de administração de empresas no Brasil. Mais recentemente foram instaladas no bairro a Escola de Economia e a Escola de Direito da Fundação Getulio Vargas. O distrito é atendido pela Linha 2-Verde do metrô e futuramente será também coberto pela Linha 6-Laranja. O romance Anarquistas Graças a Deus de Zélia Gattai se passa no bairro assim como parte do enredo de dois populares livros infanto-juvenis intitulados O Mistério do Cinco Estrelas e O Covil dos Vampiros. A Bela Vista apresenta contrastes sociais tendo famílias de classe média alta no Morro dos Ingleses nas proximidades da Av. Paulista e famílias operárias no Bixiga. O bairro recebeu um grande número de imigrantes italianos na segunda metade do século XIX e início do século XX. Realiza um dos mais tradicionais eventos de rua de São Paulo a Festa de Nossa Senhora de Achiropita todos os finais de semana do mês de agosto. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado
Finalidade: Residencial

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Localização

Rua Avanhandava, 414 - Bela Vista, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.