Apartamento à Venda com 5 quartos, 120 m² por R$ 1.190.000

Apartamento à Venda com 5 quartos, 120 m² por R$ 1.190.000 AP14497
Sé, São Paulo - SP

5 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
2 Vagas
120m2
140m2 Totais

Apartamento com 5 dormitórios à venda, 120 m² por R$ 1.190.000,00 - Brooklin - São Paulo/SP

* Esta joia de 1º. andar oferece praticidade e charme na nobre localidade do Campo Belo. Com localização privilegiada, próximo a comércios variados, excelentes escolas e acessos facilitados, incluindo a estação de metrô Campo Belo a apenas 500 metros.

* O apartamento, com área total de 140 m² (útil 120 m²), possui 4 quartos, sendo 1 suíte com closet. São 2 banheiros e 1 lavabo, proporcionando funcionalidade e conforto. As salas de estar e jantar são espaçosas e acolhedoras. A cozinha e a área de serviço, juntamente com um quarto e banheiro para empregada, complementam o cenário doméstico.

* Atualmente, 2 quartos foram adaptados como escritório e sala de TV, uma configuração facilmente revertida.

* O condomínio conta com um pátio-jardim encantador, terraço com churrasqueira e um salão de festas. O imóvel oferece 2 vagas de garagem fixas, garantindo praticidade e segurança.

* Com arranha-céus, edifícios comerciais e residenciais, o local abriga uma série de empresas, escritórios e empreendimentos de alto padrão. Além disso, o bairro oferece uma variedade de opções gastronômicas, com restaurantes, bares e cafés sofisticados, e possui fácil acesso a importantes vias, como a Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini.
* Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link):

Características

  • Churrasqueira

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Localização

Sé, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.