Apartamento à Venda com 5 quartos, 106 m² por R$ 1.275.000

Apartamento à Venda com 5 quartos, 106 m² por R$ 1.275.000 AP0447_PRADO
Sertão do Perequê Mirim, Ubatuba - SP

5 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
106m2

Alto Padrão à 70 metros da Praia da Enseada

Condomínio de Alto Padrão à 70 metros do mar!

O Condomínio Aruna Resort foi concluído em novembro de 2022, portanto, é um prédio novíssimo, com ótimo acabamento, bela estrutura de lazer e a poucos passos da Praia da Enseada.
O Aruna Resort conta com 90 apartamentos, opções de 2 e 3 dormitórios e metragens que vão de 81m² a 196m² de área privativa.
Os apartamentos possuem plantas modernas com ambientes integrados, amplas varandas e grandes aberturas que aumentam a iluminação e ventilação natural nos ambientes.

Diferencias:
- Sacada técnica
- Aquecimento a gás de passagem
- Ponto de água quente na cozinha
- Churrasqueira a gás
- Persianas roll on
- 2 vagas de garagem
- Brise

Estrutura de lazer completa com ótimos equipamentos e decoração sofisticada.
- Piscina com deck seco e deck molhado
- Academia
- Espaços gourmet com churrasqueiras
- Sauna úmida

Características

  • Sauna

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Pedra Verde - Sertão do Perequê Mirim, Ubatuba - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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