Casa à Venda com 1 quartos, 98 m² por R$ 1.166.000

Casa à Venda com 1 quartos, 98 m² por R$ 1.166.000 CA8669_LDNCRE
Antares, Londrina - PR

1 Quarto
1 Banheiro
98m2
393m2 Totais

Ponto comercial à venda na Avenida São João em Londrina com 393m² de terreno, 98m² construídos, exc

Ponto comercial à venda na Avenida São João em Londrina, excelente oportunidade para investidores ou empreendedores que buscam localização estratégica.

O imóvel conta com 98 m² de área construída em um terreno de 393 m², oferecendo amplo espaço para diferentes tipos de negócio ou futuras ampliações.

Localizado em uma das avenidas mais movimentadas da região, proporciona grande visibilidade, alto fluxo de pessoas e fácil acesso, ideal para comércios, escritórios ou prestação de serviços.

Ótima opção para quem deseja investir com alto potencial de valorização e retorno.

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Localização

Avenida São João - Antares, Londrina - PR
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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