Casa à Venda com 1 quartos, 400 m² por R$ 1.600.000

Casa à Venda com 1 quartos, 400 m² por R$ 1.600.000 CA0007_TAIVE
Canaã, Londrina - PR

1 Quarto
5 Banheiros
4 Vagas
400m2
426m2 Totais

Casa Residencial ou Comercial de 400 m² para venda, Bairro Canaã, Londrina, PR

Imobiliária Taive apresenta:


Excelente casa no Canaã.
Lugar aconchegante, de frente para o Lago Igapó 1, com excelente localização, amplo, próximo ao centro, a 50m de um módulo policial, com toda infra estrutura próxima, mercados, padaria, restaurante, posto de combustível, farmácias, bancos, além de uma possível caminhada no bosque do lago Igapó 1, só atravessando a rua.
Ideal para a família ou para investidores. Seu zoneamento é ZR-2, sendo possível ser um imóvel comercial para prestação de serviços.
Casa com 4 pavimentos, 400m2 de área construída, terreno com 426,21m2, 90% dos pisos são porcelanatos, e os outros 10% são madeiras de revestimento ou madeiras de lei. Possuí 5 quartos, sendo 2 suítes, uma suíte máster com hidro grande para 2 pessoas e 1 dependência de empregada, 5 banheiros, 1 lavabo, lavanderia ampla, cozinha e quartos todos com móveis embutidos, sala de jogos, sala de tv, sala de jantar para mesa de até 12 lugares, academia de frente para o lago, 4 vagas de garagem, depósito para bicicletas, churrasqueira, agua interna com aquecimento solar, piscina também com aquecimento solar. Toda a casa é climatizada com 7 ar condicionado Split, sendo 1 inverter. Sistema de segurança com alarme, cerca elétrica e 9 câmeras HD.
Código do imóvel:CA0007_TAIVE
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Características

  • Espaço Gourmet

  • Piscina

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Júlio Estrela Moreira, 110 - Canaã, Londrina - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.