Casa à Venda com 1 quartos, 253 m² por R$ 1.390.000

Casa à Venda com 1 quartos, 253 m² por R$ 1.390.000 CA1931_AUROI
Canadá, Londrina - PR

1 Quarto
4 Banheiros
3 Vagas
253m2
475m2 Totais

Casa residencial ou comercial com 253m² de área útil, 3 quartos, sendo 2 suítes, sala com 4 ambient

Excelente residência com ótima localização disponível para uso residencial ou comercial. Esta propriedade possui 253m² de área útil e é perfeita para clínicas, escritórios de advocacia, consultorias e outros negócios. Com três quartos, sendo duas suítes, e uma sala com quatro ambientes espaçosos, proporcionando conforto e flexibilidade para sua empresa ou residência. A cozinha conta com armários planejados de alta qualidade, garantindo praticidade e organização. Nos fundos, há uma edícula com um quarto extra, banheiro e churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e confraternização. Aproveite essa oportunidade única!

Ref: CA1931_AUROI

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Farrapos - Canadá, Londrina - PR
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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