Casa à Venda com 1 quartos, 656 m² por R$ 700.000

Casa à Venda com 1 quartos, 656 m² por R$ 700.000 CA1968_AUROI
Centro, Londrina - PR

1 Quarto
2 Banheiros
1 Vaga
656m2

Terreno comercial à venda com 438m²,ZC-3, contendo 1 casa de alvenaria com 340m², Centro , Londrina

Casa comercial à venda em Londrina, localizada no Centro da cidade. Com uma área útil de 656 metros quadrados, este imóvel oferece amplas possibilidades para empreendedores que desejam investir em um ponto estratégico.São quatro salas disponíveis, ideais para escritórios ou consultórios, que proporcionam um ambiente espaçoso e funcional. Além disso, a propriedade conta com ótima iluminação natural, favorecendo a produtividade e o bem-estar dos ocupantes.

Atualmente, o imóvel encontra-se ocupado por um inquilino, o que proporciona uma excelente oportunidade de investimento, com renda garantida a partir do momento da compra.

Adicionalmente, a casa comercial está localizada em uma região de grande movimentação, próximo a comércios, serviços e transporte público. Isso facilita o acesso de clientes e colaboradores, potencializando as possibilidades de negócio.

Vale ressaltar que o imóvel não está mobiliado, permitindo que o comprador personalize o espaço de acordo com suas necessidades e preferências.

Diante de todas essas características e vantagens, esta casa comercial é uma excelente opção para quem busca investir em um imóvel bem localizado, com um potencial de retorno interessante. Não perca essa oportunidade, agende sua visita e conheça de perto todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer.

REF.: CA1968_AUROI

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Rio Grande do Norte - Centro, Londrina - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.