Casa à Venda com 1 quartos, 519 m² por R$ 3.700.000

Casa à Venda com 1 quartos, 519 m² por R$ 3.700.000 CA0876_PRED
Centro, Nova Friburgo - RJ

1 Quarto
1 Banheiro
8 Vagas
519m2

Casa à venda, Centro, Nova Friburgo, RJ

Apresentamos uma oportunidade única no centro de Nova Friburgo, com uma casa comercial de grande potencial. Localizada em uma região estratégica, a propriedade oferece uma área de terreno de 519 m², proporcionando amplas possibilidades de utilização.

Com um valor de venda de R$ 3.700.000, este imóvel se destaca por sua versatilidade, podendo ser adaptado para diversos fins, como clínicas, restaurantes ou outras atividades comerciais. A casa, atualmente desocupada, aguarda por um novo proprietário que possa explorar todo o seu potencial e transformá-la em um empreendimento de sucesso.

A localização privilegiada no coração do Centro de Nova Friburgo garante fácil acesso a serviços, comércio e infraestrutura da cidade. Essa posição estratégica torna o imóvel uma opção atraente para quem busca investir em um negócio promissor, com grande visibilidade e fluxo de pessoas.

Não perca a oportunidade de transformar este imóvel em um empreendimento de destaque. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que esta casa comercial pode oferecer para o seu próximo projeto.

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Predial Primus

(22)99233... ver telefone

Localização

Avenida Comte Bittencourt, 142 - Centro, Nova Friburgo - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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