Casa para Venda/Aluguel com 1 quartos, 130 m² por R$ 979.000

Casa para Venda/Aluguel com 1 quartos, 130 m² por R$ 979.000 CA3935_IMBADQ
Centro, Ponta Grossa - PR

1 Quarto
3 Banheiros
4 Vagas
130m2
300m2 Totais

Casa Comercial à venda e locação - Rua Visconde de Nacar, 07 salas, 03 banheiros e 04 vagas de esta

IMÓVEL COMERCIAL CENTRO

Apresentamos esse imóvel comercial, localizado na Rua Visconde de Nacar, no Centro de Ponta Grossa.
Possui preparação para clinicas da área de saúde, mas podendo servir perfeitamente para os mais diversos ramos comerciais, como escritórios de advocacia, lojas, pet shops...

Imóvel possui uma frente de 10m, com 300m² de área total (130m² de área útil), divididos em:
- Imóvel principal com 06 salas e 03 banheiros. Atualmente ao entrar no imóvel encontra-se uma ampla sala de recepção, 02 salas com pias e preparações para consultórios, 02 salas normais (escritórios) e uma de esterilização;
- Edícula dividida em 02 peças e 01 banheiro.

Localização e Proximidades:
- 1 min (80m) do ESTAR DIGITAL - Posto de Vendas e Regularização de Multas;
- 1 min (100m) da Avenida Doutor Vicente Machado;
- 1 min (210m) da Igreja Sagrado Coração de Jesus "dos Polacos", Praça Barão de Guaraúna;
- 1 min (260m) do Ginásio de Esportes Borell Du Vernay;
- 1 min (350m) da Praça do Pôr do Sol.

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OBSERVAÇÃO: A disponibilidade e os valores informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos que consulte nossos consultores de vendas para esclarecer quaisquer dúvidas.

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Visconde de Nacar - Centro, Ponta Grossa - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.