Casa para Venda/Aluguel com 1 quartos, 156 m² por R$ 1.300.000 CA0063_ICET

Centro, São João de Meriti - RJ

Oferecemos uma excelente oportunidade de investimento: uma casa comercial disponível para venda e locação no Centro de São João de Meriti, na Rua Coronel Henrique da Fonseca, nº 171. Localizado próximo aos colégios Lilian Barros e Matriz, este imóvel é ideal para quem busca investir em centros profissionalizantes e cursos de línguas devido ao alto tráfego de alunos que circulam diariamente pela região.

A casa está distribuída em três pavimentos: o primeiro conta com um amplo salão principal, duas salas, cozinha e um banheiro social; o segundo possui duas salas com banheiros; e o terceiro é um terraço com banheiro. Além disso, na fachada do imóvel, há uma vitrine, estrutura para letreiro e um portão que se recolhe totalmente, proporcionando visibilidade direta para a rua.

O imóvel possui estrutura de cabeamento em todos os andares, quatro câmeras de segurança instaladas e funcionando, além de alarme e ar condicionado já instalados.

Devido à localização estratégica e à estrutura do imóvel, ele é ideal para centros de saúde, clínicas médicas e odontológicas, cursos profissionalizantes, entre outros serviços.

O valor de venda é de R$1.300.000,00, com possibilidade de financiamento. Para locação, o valor é de R$6.300,00, com acréscimo das taxas de IPTU e água. Oferecemos três modalidades de entrada: caução, fiador com dois imóveis ou seguro fiança oferecido pela Porto Seguro ou Tókio Marine.

Agende já uma visita com um de nossos corretores, horários disponíveis de segunda à sexta de 09:00 h às 17:00 h e aos sábados de 09:30 h às 12:00 h, consulte nossos atendentes caso precise de visitas em horários fora do expediente, entre em contato conosco via WhatsApp ou através de nosso e-mail [email protected]. CRECI: RJ-008599/O.