Casa à Venda com 1 quartos, 250 m² por R$ 900.000

Casa à Venda com 1 quartos, 250 m² por R$ 900.000 PT0005_MGI
Cosmos, Rio de Janeiro - RJ

1 Quarto
4 Banheiros
250m2

Imóvel Comercial de 250 m² com Estrutura Comercial e Residencial em cosmos

Excelente oportunidade de investimento em localização estratégica na Av. Bacaxá, em Cosmos, Rio de Janeiro. Este imóvel comercial conta com 1 bar em funcionamento há mais de 50 anos, 2 casas e 1 salão de festas, oferecendo diversas possibilidades de uso. O bar, que é um ponto tradicional da região, garante um histórico de clientela fiel e potencial para continuidade do negócio. As casas podem ser utilizadas para moradia ou comércio, enquanto o salão de festas proporciona um ambiente ideal para confraternizações e eventos. Com fácil acesso às principais vias da região e proximidade de comércios e serviços, este imóvel representa uma oportunidade única para quem deseja investir em uma área com grande potencial de valorização e fluxo de clientes

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Localização

Avenida Bacaxá - Cosmos, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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