Casa à Venda com 1 quartos, 636 m² por R$ 2.500.000

Casa à Venda com 1 quartos, 636 m² por R$ 2.500.000 CA7262
Itaipu, Niterói - RJ

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
636m2
720m2 Totais

Excelente Oportunidade!!

Excelente oportunidade na Região Oceânica !!!

Casa em terreno de 720m² transformada em 12 Apartamentos de 1 quarto com metragem média e 55m² casa, precisando de pequenos reparos. Podendo ser uma pousada, pois na área comum tem 1 piscina, banheiro, lavanderia com 2 máquinas e vagas de garagem. Tem 5 alugados (média 1300) + condomínio 450, incluindo água e luz)

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Localização

Itaipu, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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