Casa à Venda com 1 quartos, 413 m² por R$ 1.450.000

Casa à Venda com 1 quartos, 413 m² por R$ 1.450.000 CA1475_DE
Itapoã, Belo Horizonte - MG

1 Quarto
5 Banheiros
1 Vaga
413m2

Casa comercial com inquilino, bairro Itapoã, Belo Horizonte, MG

Complexo comercial com 5 imóveis, sendo 1 casa comercial, 2 lojas e 2 salas/lofts, com fácil acesso às Av. Dom Pedro I e Av. Portugal, em frente à faculdade Unifenas, shopping Via Brasil e Supermercado BH.

O imóvel possui área total de 385 m² e área construída de 413,04 m², com a possibilidade de gerar uma renda mensal de aluguel de aproximadamente R$ 10.000,00,
sendo que a casa, 1 loja e 1 sala já estão alugadas. É um excelente investimento para quem busca renda através de aluguel.

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Características

  • Mobiliado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Líbano - Itapoã, Belo Horizonte - MG
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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