Casa à Venda com 1 quartos, 105 m² por R$ 250.000

Casa à Venda com 1 quartos, 105 m² por R$ 250.000 CA0119_EPSEG
Jardim Delta, Londrina - PR

1 Quarto
2 Banheiros
2 Vagas
105m2

Casa Comercial e Residencial à venda, Jardim Delta, Londrina, PR

Casa Comercial e Residencial à Venda
Localização: Jardim Delta Londrina (PR) região próxima ao bairro Bandeirantes, com forte valorização imobiliária e ótima infraestrutura urbana.

Descrição do imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia! Casa ampla com potencial comercial e residencial, ideal para quem quer viver no mesmo endereço onde trabalha ou pretende obter renda com locação. A região é muito aquecida próxima a mercados, padarias, escolas, auto center, restaurante, bancos e com fácil acesso a rodovias e vias principais de Londrina.

Destaques do imóvel:

Área de terreno ampla

️ 3 dormitórios

2 banheiros

️ Sala, cozinha integrada e espaço para churrasqueira

Vagas de garagem

Próximo a comércios e serviços essenciais

Excelente para investidores (possibilidade de aluguel com bom retorno)
Casa pronta para morar ou adaptar como ponto comercial (consultório, escritório, loja, etc.).

Vantagens da localização (Jardim Delta / próximo ao Bandeirantes):

Região em crescimento com valorização constante
Próxima a mercados, padarias e serviços do dia a dia
Fácil acesso a transportes e principais rodovias
Boa opção tanto para moradia quanto para renda por locação

Características

  • Churrasqueira

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Conceição Augusta Barboza de Goes - Jardim Delta, Londrina - PR
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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