Casa à Venda com 1 quartos, 370 m² por R$ 3.500.000

Casa à Venda com 1 quartos, 370 m² por R$ 3.500.000 CA0018_RVSAOC
São Conrado, Rio de Janeiro - RJ

1 Quarto
1 Banheiro
370m2

Casa à venda 370M², São Conrado, Rio de Janeiro - RJ

Viva a elegância e o conforto em um endereço tranquilo e exclusivo! Esta casa é um refúgio encantador, ideal para famílias que desejam bem-estar, segurança e praticidade num só lugar.

Conforto & Funcionalidade
Armários embutidos sob medida em todos os quartos, cozinha e banheiros
Ampla cozinha com área para copa, perfeita para refeições em família.
Sala social integrada, com grande abertura e linda entrada de luz natural.
Jardim e varanda privativa, ideais para orvalhos matinais, um café ao ar livre ou momentos de leitura relaxante.
Suíte master confortável, com banheiro recém-reformado e área privativa.

Infraestrutura Interna
Espaço gourmet com churrasqueira, excelente para receber amigos e celebrar datas especiais.
Quintal planejado, com cantinho verde para cultivo ou lazer de pets.
Todo o acabamento com piso em porcelanato e iluminação em LED, com estética moderna e durabilidade.

️ Localização & Comodidade
Próximo a padarias tradicionais, supermercados, farmácias e hortifrutis
Fácil acesso a escolas renomadas, creches seguras e excelentes academias.
Diversas opções gastronômicas e serviços a poucos minutos.

Lazer & Qualidade de Vida
Casas de rua tranquila valorizada, ideal para caminhadas matinais ou convívio familiar.
Próxima a praças arborizadas, parques e centros esportivos, perfeita para momentos ao ar livre.
Ambiente calmo, com ótima ventilação natural

Mobilidade & Acessibilidade
Fácil acesso a linhas de ônibus regulares e corredores rápidos da cidade.
Vias de acesso próximas, permitindo deslocamento tranquilo até centros comerciais ou principais bairros.
Opções variadas de transporte por app e táxi bem localizadas.

Essa é a sua chance de conquistar um lar aconchegante e funcional, em uma rua característica e charmosa, ideal para famílias que valorizam estilo e bem-estar.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Julieta Niemeyer - São Conrado, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.