Casa à Venda com 1 quartos, 551 m² por R$ 1.600.000

Casa à Venda com 1 quartos, 551 m² por R$ 1.600.000 CA1073_ATUAL
Setor Sul, Goiânia - GO

1 Quarto
12 Banheiros
6 Vagas
551m2

Sobrado comercial com 10 suítes , 551 m² à venda, Setor Sul, Goiânia-GO

Este imóvel excepcional oferece uma oportunidade única para uma variedade de empreendimentos comerciais, desde clínicas médicas a escritórios corporativos e escolas. Com uma área total de 551 m² de construção em um amplo terreno de 541 m², este sobrado bem distribuído e espaçoso possui 5 suítes no primeiro nível, incluindo uma sala ideal para recepção, cozinha equipada e lavanderia, além de uma área verde relaxante.

O segundo nível apresenta mais 4 suítes e três salas adicionais, todas equipadas com ar condicionado, oferecendo flexibilidade para diferentes usos comerciais. Sua localização privilegiada, fácil acesso e amplo estacionamento na rua o tornam atrativo para funcionários e clientes.

Com acabamento de alta qualidade e uma garagem espaçosa para 6 carros com portão eletrônico, este imóvel representa uma oportunidade imperdível para investidores em busca de um espaço comercial versátil e bem localizado. Entre em contato para agendar uma visita e descobrir como este imóvel pode atender às necessidades do seu negócio.

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua 102, 9 - Setor Sul, Goiânia - GO

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.