Casa à Venda com 11 quartos, 1835 m² por R$ 3.900.000

Casa à Venda com 11 quartos, 1835 m² por R$ 3.900.000 CPCN110001
Gávea, Rio de Janeiro - RJ

11 Quartos
8 Suites
3 Banheiros
5 Vagas
1835m2

Casa em Gávea

ABNARA IMÓVEIS VENDE!
EXCELENTE OPORTUNIDADE NA GÁVEA...
Duas residências independentes construídas no mesmo terreno, com (967m2) e área edificada de 1835m2,em Condomínio extremamente bucólico e vizinhança de personalidades. Pavimento Térreo: Portão de entrada para as duas residências, e entrada de serviço: pátio para 05 vagas cobertas e 3 descobertas:
Primeira Casa: Triplex invertida(de cima para baixo) Entrada social, varandão, salão com banheiro social, já foi utilizado como suíte. 2º Piso:acesso escada linear, salão em 3 ambientes com lareira, pé direito 12mts, sala jantar, lavabo, dispensa para louças, copa cozinha, área de serviço, 2 dependências completas de empregada. 3º Piso: Acesso por escada linear em madeira, 4 quartos com armários (sendo duas suítes), todos com vista para o verde e banheiro social.
Segunda Casa: Duplex com mais um apartamento anexo em piso inferior. 1º Piso: Hall social, 2 salões sendo 1 com lareira, sala de jantar, lavabo, ampla copa-cozinha, despensa, lavanderia, 3 dependências completas. 2º Piso: Acesso por escada linear, sala íntima, 4 suítes com armários e no piso inferior um apartamento com salão, lavabo, duas suítes, copa-cozinha e lavanderia.
A ÁREA DE LAZER É COMUM ÀS DUAS CASAS, AMPLA PISCINA, CHURRASQUEIRA, QUADRA POLIESPORTIVA, FORNO P/PIZZA, FORNO A LENHA E SAUNA!!
Agende já sua visita! Para nós é um prazer atendê-lo (a). Avaliamos seu imóvel gratuitamente, contate-nos www.abnaraimoveis.com.br. - Atual.29-04-24

Características

  • Piscina

  • Sauna

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ABNARA IMOVEIS LTDA

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Localização

Rua Tenente Márcio Pinto - Gávea, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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