Casa à Venda, 1629 m² por R$ 10.340.000

Casa à Venda, 1629 m² por R$ 10.340.000 140656
Dom Bosco, Itajaí - SC

4 Suites
6 Banheiros
4 Vagas
1629m2

Mansão e Área Comercial em Itajaí

Uma oportunidade rara no Bairro São Judas, em Itajaí, essa propriedade icônica em um terreno de 1.629 m² une tradição, exclusividade e potencial comercial.
Com uma sala de esquina de 215 m² e mais cinco salas menores de 44 m², o espaço oferece visibilidade estratégica. No piso superior, cinco apartamentos amplos completam a área comercial.
A mansão histórica no local apresenta ambientes amplos e versáteis, com quatro suítes, salas espaçosas e área externa. Ideal tanto para empresas quanto para quem busca viver com prestígio no coração da cidade.

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Localização

Rua Adolfo Batschauer, 672 - Dom Bosco, Itajaí - SC
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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