Casa à Venda com 2 quartos, 100 m² por R$ 330.000

Casa à Venda com 2 quartos, 100 m² por R$ 330.000 CA4435
Barroco (Itaipuaçu), Maricá - RJ

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
1 Vaga
100m2

Casa com 2 quartos à venda, 100 m² por R$ 330.000 - Barroco (Itaipuaçu) - Maricá/RJ

Kiffer Soluções Imobiliárias Vende codigo do imovel CA4435

Encante-se com esta incrível casa duplex em Itaipuaçu, Maricá, a apenas 5 minutos da deslumbrante praia. Com 100m² de área construída, esta residência oferece uma experiência única de conforto e tranquilidade em uma localização privilegiada, próxima ao centro do Barroco.

No pavimento superior, encontram-se dois amplos quartos, ambos suítes, proporcionando privacidade e aconchego. O ambiente é marcado pelo requinte do porcelanato, esquadrias em alumínio que conferem elegância, e banheiros mobiliados com extremo bom gosto.

A parte inferior revela uma espaçosa sala de estar, integrada à moderna cozinha americana. A praticidade é evidente na bancada em granito, enquanto os lustres instalados conferem um toque de sofisticação ao ambiente.

Desfrute dos momentos de lazer no amplo quintal, equipado com churrasqueira e chuveirão, ideal para encontros memoráveis com amigos e familiares. A vaga de garagem garante comodidade, assim como o poço semi-artesiano que assegura o abastecimento de água.

A residência está situada em uma rua asfaltada, com ponto de água encanada e ponto de esgoto, proporcionando praticidade no dia a dia. Seja para viver permanentemente ou desfrutar de momentos de descanso, esta casa em Itaipuaçu é uma escolha excepcional para quem busca qualidade de vida e proximidade com a natureza.

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Localização

Rua dos Ipês - Barroco (Itaipuaçu), Maricá - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.