Casa à Venda com 2 quartos, 54 m² por R$ 639.000

Casa à Venda com 2 quartos, 54 m² por R$ 639.000 55382
Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
54m2

Casa 2 dormitórios 1 suíte 54m² Botafogo Rio de Janeiro/RJ

Casa de Vila a venda em Botafogo, Zona Sul, Rio de Janeiro. 2 quartos, suite, sala, 2 banheiros, area, mobiliada, piso porcelanato.A 10 minutos de tudo em Botafogo. Metro, Rio Sul, faculdades, lazer, gastronomia e todas as facilidades que o bairro tem a oferecer.Casa de vila silenciosa, recem reformada, projetada e mobiliada por arquiteta (porteira fechada). Pronta para morar.Todos os ambientes com piso porcelanato 60x60 e mobiliario novo. Quartos e sala com preparacao para split.54m ; Sala preparada para split, decorada com sofa de 3 lugares, tapete antiderrapante, rack retro azul navy, painel para tv, quadros decorativos, mesa lateral e mesa de jantar Eiffel Design Charles Eames com 4 cadeiras Eames; Cozinha com armarios planejados, bancada em L com granito e cooktop por inducao de 4 bocas; 2 quartos sendo 1 suite, ambientes com preparacao para split, camas de casal, guarda-roupas, cabeceiras, quadros, e mesas laterais; Banheiro Social e Suite com gabinetes, espelhos e blindex; Area externa podendo ser usada como lavanderia e com chuveirao.Sem condominio e possibilidade de alugar vaga em estacionamento ao lado pelo valor de R$ 300,00.- Casa de vila em Botafogo;- Imovel totalmente mobiliado, entrar e morar;- Localizacao: A 10 minutos a pe de tudo em Botafogo:-- Metro/Praca Nelson Mandela: 9 minutos;-- Shopping Rio Sul: 10 minutos;-- Campus UFRJ Praia Vermelha e UNIRIO: 12 minutos;-- Cinema Estacao: 10 minutos;-- Miam Miam e Le Cordon Bleu: 5 minutos;-- Bares, pubs, hamburguerias, restaurantes: Todos os principais em raio de 900m;-- Principais edificios empresariais do Bairro: 12 minutos.

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Localização

Rua Fernandes Guimarães - Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.