Casa à Venda com 2 quartos, 200 m² por R$ 215.000

Casa à Venda com 2 quartos, 200 m² por R$ 215.000 CA1186
Camarão, São Gonçalo - RJ

2 Quartos
3 Banheiros
200m2
250m2 Totais

Casa com 2 dormitórios à venda, 200 m² por R$ 215.000 - Camarão - São Gonçalo/RJ

Excelente Oportunidade no Centro de São Gonçalo Casa Única com Possibilidade de Divisão Interna

Imóvel composto por uma única casa, com planta inteligente que permite divisão interna, ideal para quem deseja morar com familiares preservando a privacidade ou para quem busca um excelente investimento com potencial de renda através de aluguel.

A casa já possui duas portas de acesso e uma porta interna, facilitando a separação dos ambientes, caso o novo proprietário deseje dividir o imóvel futuramente. Também há possibilidade de construção em cima, ampliando ainda mais o potencial do imóvel.

Localização privilegiada, próxima a todo o comércio do Centro de São Gonçalo, com fácil acesso a transporte público para todos os bairros e cidades vizinhas. Próxima a escolas, faculdades, mercados, hospitais e clínicas.

Imóvel não possui garagem e a entrada é única.

Características do Imóvel:

Área construída: aproximadamente 100m²

Área total do terreno: 200m²

2 quartos

2 salas

2 cozinhas

3 banheiros

2 áreas de serviço

Área gourmet

Quintal

Distribuição Interna (possível divisão):

Lado 1:

Sala

Cozinha

Corredores de circulação

Banheiro

Quarto

Área de serviço

Banheiro externo

Lado 2:

Sala

Cozinha

Quarto

Banheiro

Área de serviço

Quintal

Uma única casa, com excelente aproveitamento de espaço, versátil, bem localizada e com alto potencial de valorização.

Características

  • Churrasqueira

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Medina Paes Imóveis

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Localização

Travessa Juranil - Camarão, São Gonçalo - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.