Casa à Venda com 2 quartos, 100 m² por R$ 1.100.000 CA0261_COSTAO

Campeche, Florianópolis - SC

Charme Rústico e Conforto Moderno no Campeche Valor Reduzido em Casa Mobiliada com Piscina e Estilo Único

Localizada na charmosa Rua Gerânios do Sul, dentro do loteamento Norbecker, uma das regiões de alto padrão no Campeche, esta casa duplex mobiliada acaba de receber ajuste no valor e representa uma excelente oportunidade para quem busca viver com estilo, conforto e personalidade no sul da Ilha de Florianópolis.

Com uma arquitetura que une o rústico sofisticado ao moderno funcional, o imóvel oferece um lar acolhedor, cercado de natureza e repleto de detalhes pensados para quem valoriza o bem-estar no dia a dia.

- Área privativa principal de 95,323m² ;
- Área de uso comum de 4,677m²;
- Área real total por unidade de 100,00m²;
- Área de quintal e jardim de ;
- Área de terreno de uso exclusivo 184,336m² ;
- Área de terreno de uso comum de 4,12m²;
- Área de terreno total de 188,461 m².

Ambientes pensados para viver bem:

Térreo:
* Sala de estar com lareira integrada à sala de jantar
* Decoração amadeirada com elementos naturais
* Cozinha planejada com móveis sob medida e eletros inox
* Bar exclusivo para receber amigos
* Lavabo mobiliado
* Garagem coberta para 1 carro

Área de lazer privativa:
* Piscina (5m x 2,60m 1,40m profundidade)
* Churrasqueira a carvão
* Mesa de sinuca e pingue-pongue
* Área de serviço completa
* Jardim com vegetação ornamental e toque tropical

Segundo pavimento:
* 2 dormitórios ventilados e bem iluminados
* 1 banheiro completo
* Sala de cinema com hidromassagem para momentos de relaxamento

Diferenciais que encantam:
* Iluminação natural abundante
* Ambientes integrados e funcionais
* Estilo rústico com toque contemporâneo
* Localização privilegiada em loteamento de alto padrão
* Ideal para casais com filhos e pets
* Região em expansão e constante valorização

Distâncias estratégicas:
* Aeroporto Internacional Hercílio Luz: 7,4 km
* Centro de Florianópolis: 15 km
* UFSC: 11 km
* Praia do Morro das Pedras: 5,5 km
* Lagoa do Peri: 7,5 km


Se você busca um lar com identidade, que ofereça conforto, lazer e segurança, esta casa no Campeche é o que você procura.
Agende sua visita e aproveite o novo valor para conquistar seu espaço no Sul da Ilha!