Casa à Venda com 2 quartos, 162 m² por R$ 1.400.000

Casa à Venda com 2 quartos, 162 m² por R$ 1.400.000 CA4494_ADJ
Centro, Macaé - RJ

2 Quartos
1 Banheiro
3 Vagas
162m2
428m2 Totais

Casa à venda, Centro, Macaé, RJ

Está excelente casa localizada no centro de Macaé, bairro Imbetiba, está disponível para venda. Com 162,64 m² de área útil e 428 m² de área total, a propriedade conta com 2 quartos e 2 salas, sendo atualmente ocupada. Construída em 1972, a casa oferece uma oportunidade interessante para quem busca um imóvel nessa região valorizada. O valor de venda é de R$ 1.400.000,00, tornando-a uma opção atraente para investidores ou famílias em busca de uma nova moradia. A localização privilegiada no centro de Macaé, fica próxima a praia e da Petrobrás, além de escolas, comércios e hospitais, proporciona fácil acesso a diversos serviços e comodidades, tornando-a uma opção interessante para quem busca uma ótima oportunidade de investimento comercial ou residencial.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Doutor Bueno - Centro, Macaé - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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