Casa à Venda com 2 quartos, 90 m² por R$ 545.000

Casa à Venda com 2 quartos, 90 m² por R$ 545.000 CA5679
Centro, Maricá - RJ

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
3 Vagas
90m2
240m2 Totais

Casa com 2 quartos à venda, 90 m² por R$ 545.000 - Itaipuaçu - Maricá/RJ

Casa com fachada imponente, com jardineira e projeto luminotécnico, muros altos, portão automatizado, com interfone.
Toda iluminação em LED e 100% rebaixada em gesso..
Box nos banheiros e grandes nichos em mármore.
Janela da sala recebe o sol da manhã e tem uma cortina de vidro medindo de 3m x 1,20m.
O sol da tarde se põe nos fundos da casa, onde está o banheiro da suite, que fica sempre seco e ainda traz conforto térmico para quarto.
2 quartos (1 suíte com quase 20m² e 1 quarto com mais de 10m²).
3 vagas de garagem sendo 01 coberta.
Área gourmet na frente , integrada a cozinha, com portas de sala e cozinha com 1,20m.
.SPA para 08 pessoas( hidromassagem e LED) com gramado na frente( podendo colocar sauna ,redário ...) e quintal nos fundos com gramado
Acabamentos sofisticados e elegantes com esquadrias da linha suprema , na cor preta, com fechamento de corredor e casa de gás(que tem 1m de altura e serve de bancada de apoio para área gourmet).
Lavabo externo.
Área de serviço ampla, com possibilidade de ser revertido em escritório ,closet,quarto de depósito ou banheiro.
Água e Luz das concessionárias já estão ligadas.
*Valores referentes a impostos, taxas e condomínio podem sofrer alterações sem aviso prévio.*

Características

  • Quintal

  • Piscina

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Kiffer Imóveis

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Localização

Rua das Acácias - Centro, Maricá - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.