Casa à Venda com 2 quartos, 50 m² por R$ 335.000

Casa à Venda com 2 quartos, 50 m² por R$ 335.000 CA14362
Colubande, São Gonçalo - RJ

2 Quartos
1 Banheiro
4 Vagas
50m2
360m2 Totais

Casa com 2 dormitórios à venda, 50 m² por R$ 335.000,00 - Colubande - São Gonçalo/RJ

**Oportunidade Imperdível: Casa à Venda no Bairro Colubandê!**

**Características da Casa:**
- **Dois Quartos**: Confortável e aconchegante, ideal para sua família.
- **Recém Reformada**: Pronta para morar, com acabamentos modernos que garantem qualidade e conforto.
- **Amplo Quintal**: Um espaço perfeito para momentos de lazer ao ar livre e para as crianças brincarem.

**Localização Excelente**:
Situada no coração do Colubandê, você estará a poucos passos dos melhores comércios da região, incluindo:
- Hospital e posto de saúde
- Excelentes colégios

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Localização

Colubande, São Gonçalo - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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